№97 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации — копия — копия — копия
«Об утверждении Соглашения о взаимодействии
Комитета по управлению собственностью Министерства
земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
по Баймакскому району и городу Баймаку с сельским поселением Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по вопросам управления и
распоряжения муниципальным имуществом»
С целью взаимодействия в сфере публично-правовых отношений по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, земельными участками до разграничения государственной собственности на землю и земельными участками, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы сельскому поселению Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, приведения в соответствие с действующим гражданским законодательством муниципальных нормативных правовых актов и по предложению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Совет сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан,
РЕШИЛ:
- Утвердить Соглашение о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку с Администрацией сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом (приложение №1).
- Контроль за выполнением настоящего решения возложить на управляющего делами сельского поселения сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан Ануфриеву Артуру Петровичу.
Глава сельского поселения
Семеновский сельсовет Салимов Р.Ф.
«Утверждено»
Решением Совета
СП Семеновский сельсовет
МР Баймакский район РБ
от «06» сентября 2018г. №97
СОГЛАШЕНИЕ
о взаимодействии Комитета по управлению собственностью
Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку с сельским поселением Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом
Мы, нижеподписавшиеся, сельское поселение Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики в лице главы сельского поселения Семеновский сельсовет Салимова Расуля Фаритовича, действующего на основании Устава сельского поселения «наименование сельсовета» муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, именуемый в дальнейшем «Сельское поселение», с одной стороны, и Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку в лице председателя Рахимгулова Рината Венировича, действующего на основании приказа Министерства земельных и имущественных Республики Башкортостан от 24.03.2010г. №89-к, положения о Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и Баймакскому району и городу Баймаку, утвержденного приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 09.08.2007г. №1458, именуемый в дальнейшем «Территориальный орган», с другой стороны, в соответствии с п. 2 ст. 3 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 124, 125, 215 и 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
I. Предмет и принципы соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является осуществление Территориальным органом в соответствии с действующим законодательством, муниципальными нормативными актами, решениями «Сельского поселения», настоящим Соглашением от имени «Сельского поселения» следующих функций в сфере публично-правовых отношений по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, а также земельными участками, находящимися в собственности «Сельского поселения»:
1.1.1. подготовка документации, а также проектов решений «Сельского поселения» по вопросам распоряжения объектами недвижимости, включая земельные участки, в том числе: предоставления в собственность, аренду, безвозмездное пользование, залог (ипотека), и установления любых видов ограниченного пользования (сервитутов) или иных ограничений по использованию земель;
1.1.2. подготовка проектов договоров аренды, купли–продажи, доверительного управления, безвозмездного пользования, ограниченного пользования (сервитута), соглашений о внесении денежных средств за фактическое пользование земельными участками, залога (ипотеки) объектов недвижимости, в том числе земельных участков, находящихся в собственности «Сельского поселения» на основании решения главы «Сельского поселения», принятого в сфере его компетенции, установленной законодательством;
1.1.3. осуществление контроля за пользованием объектами нежилого фонда в рамках заключенных договоров о передаче объектов муниципального нежилого фонда в пользование;
1.1.4. подготовка документов при осуществлении приватизации объектов муниципальной собственности, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки, на основании принятых решений «Сельского поселения»;
1.1.5. подготовка документов по вопросам передачи муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации и Республики Башкортостан;
1.1.6. организация торгов по продаже муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в собственности «Сельского поселения», а также торгов на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении данных объектов;
1.1.7. организация работы по подготовке материалов по передаче религиозным организациям муниципального имущества религиозного назначения;
1.1.8. осуществление учета и ведения Реестра муниципального имущества, в том числе имущества казны;
1.1.9. организация работ по выявлению бесхозяйных объектов и постановки их на учет в соответствии с действующим законодательством;
1.1.10. осуществление контроля за платежами за пользование муниципальным имуществом, включая земельные участки, находящиеся в собственности «Сельского поселения», в пределах заключенных договоров;
1.1.11. осуществление учета и контроля за полнотой и своевременностью поступления в бюджет «Сельского поселения» отдельных видов неналоговых доходов, администрирование этих доходов и организация взаимодействия с Управлением федерального казначейства по Республике Башкортостан;
1.1.12. обеспечение представления в органы государственной статистики отчетности по формам федерального статистического наблюдения;
1.1.13. представление интересов «Сельского поселения» в организациях, собраниях кредиторов, судах общей юрисдикции, арбитражных судах по вопросам, определенным настоящим Соглашением;
1.1.14. организация взаимодействия между органами государственной власти и муниципальными образованиями по вопросам, определенным настоящим Соглашением;
1.1.15. участие в работе балансовой комиссии «Сельского поселения» по финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий;
1.1.16. регистрация перехода права и права собственности «Сельского поселения» и сделок в органах государственной регистрации;
1.1.17. обеспечение проведения оценки муниципального имущества в установленных законодательством случаях за счет средств «Сельского поселения»;
1.1.18. согласование местоположения границ земельного участка в случае выполнения соответствующих кадастровых работ, в результате которых уточняется местоположение границ земельного участка, находящегося в собственности «Сельского поселения»
1.1.19. обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки, подлежащие отнесению к муниципальной собственности «Сельского поселения».
1.2. Настоящее Соглашение основано на следующих принципах:
а) обеспечение интересов населения «Сельского поселения», оказание содействия населению в осуществлении права на местное самоуправление;
б) содействие эффективному развитию местного самоуправления на территории сельского поселения;
в) создание органами исполнительной власти Республики Башкортостан необходимых правовых, организационных условий для становления и развития местного самоуправления;
г) самостоятельное осуществление органами местного самоуправления «Сельского поселения» принадлежащих им полномочий по принятию решений по распоряжению объектами муниципальной собственности в виде принятия решений о распоряжении объектами недвижимости, в том числе и земельными участками, в форме решения главы «Сельского поселения»;
д) единство земельной политики;
е) качественное оформление документов с учетом норм действующего законодательства.
- II. Обязанности сторон
2.1. Обязанности сельского поселения:
2.1.1. предоставление «Территориальному органу» необходимых материалов для подготовки проектов решений «Сельского поселения» и договоров;
2.1.2. своевременное рассмотрение и принятие подготовленных «Территориальным органом» проектов решений о распоряжении объектами недвижимости;
2.1.3. выдача «Территориальному органу» доверенности на осуществление действий от имени «Сельского поселения» в пределах полномочий настоящего Соглашения;
2.1.4. предоставление «Территориальному органу» имеющейся земельно-кадастровой, землеустроительной документации, иных документов и предоставление имеющейся информации, необходимой для осуществления «Территориальным органом» полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;
2.1.5. финансирование расходов, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом, на основе сметы доходов и расходов из муниципального бюджета, а именно:
— расходы, связанные с изготовлением технических и кадастровых документов (по факту), необходимых для обеспечения государственной регистрации права (перехода права) муниципальной собственности;
— создание (последующее техническое сопровождение) автоматизированной информационной системы «Реестр муниципального имущества»;
— создание Единой автоматизированной информационной системы по недвижимому имуществу (в том числе земельными участкам), находящемуся в муниципальной собственности «Сельского поселения»;
— оплата услуг по независимой оценке муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности «Сельского поселения»;
— оплата нотариальных и юридических услуг (по факту);
— обеспечение канцелярскими принадлежностями «Территориального органа» (ежеквартально) для выполнения обязанностей по настоящему Соглашению;
— прием и возврат денежных средств, внесенных претендентами на участие в торгах в качестве задатка (по факту).
2.1.6. обеспечение соблюдения правил ведения Реестра муниципального имущества «Сельского поселения» и требований предъявляемых к системе ведения Реестра муниципального имущества;
2.1.7. обеспечение соблюдения прав доступа к Реестру и защиты государственной и коммерческой тайны;
2.1.8. обеспечение информационно-справочным обслуживанием;
2.1.9. осуществление контроля за исполнением «Территориальным органом» полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом «Сельского поселения» в рамках настоящего Соглашения.
2.2. Обязанности Территориального органа:
2.2.1. обеспечение надлежащего осуществления функций по управлению и распоряжению муниципальным имуществом «Сельского поселения» предусмотренных в пункте 1.1 настоящего Соглашения, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан в рамках настоящего Соглашения;
2.2.2. предоставление «Сельскому поселению» по запросу необходимую информацию по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в рамках настоящего Соглашения;
2.2.3. оказание консультативно-правовой помощи органам местного самоуправления по вопросам, связанным с осуществлением этими органами полномочий, переданных им федеральными законами и законами Республики Башкортостан;
2.2.4. готовить обоснования целесообразности и необходимости решений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в рамках настоящего Соглашения.
III. Сроки действия и порядок прекращения Соглашения
3.1. Настоящее Соглашение заключено сроком на 5 лет;
3.2. Настоящее Соглашение прекращается досрочно по соглашению сторон.
3.3. Сторона, принявшая решение о расторжении досрочно настоящего Соглашения, направляет другой стороне уведомление за 30 дней до дня предполагаемого расторжения и проект соглашения о расторжении. Сторона, получившая уведомление и проект соглашения о расторжении обязана направить подписанное соглашение о расторжении или мотивированный отказ в течение 10 дней со дня получения.
3.4. В случае если за один месяц до окончания срока действия настоящего Соглашения ни одна из сторон не заявит о его прекращении, Соглашение считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях.
3.5. Споры между Сторонами решаются в досудебном порядке, в иных случаях – в Арбитражном суде Республики Башкортостан.
- IV. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Соглашением в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.
- V. Заключительные условия
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента утверждения его решением представительного органа «Сельского поселения».
4.2. Со дня вступления в силу настоящего Соглашения ранее заключенные соглашения о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом утрачивают силу.
4.3. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительным соглашением сторон.
4.4. Соглашение заключено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
|
Сельское поселение Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан |
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку |
- V. Местонахождение (юридический адрес) сторон и их реквизиты
Подписи сторон:
| Глава сельского поселения Семеновский сельсовет
муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан
______________ Салимов Р.Ф. (Подпись) М.П. |
Председатель Комитета
по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку
______________ Рахимгулов Р.В. (Подпись) М.П. . |
№96 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации — копия — копия — копия — копия
«Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации
муниципального имущества сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан на 2018 год»
Руководствуясь ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Совет сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан
РЕШИЛ:
- Утвердить прилагаемый Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан на 2018 год (приложение №1).
- Обнародовать данное решение, путем размещения на информационном стенде здания сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, на официальном сайте сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан в сети «Интернет»: http://www.semenovsk-sp.ru
- Контроль над исполнением данного решения возложить на председателя Постоянной комиссии по бюджету, налогам, вопросам муниципальной собственности Совета сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан
Глава сельского поселения
Семеновский сельсовет
муниципального района
Баймакский район
Республики Башкортостан Салимов Р.Ф.
Приложение к решению
Совета сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район
Республики Башкортостан
от «06» сентября 2018г. №96
Раздел I.
Основные направления и задачи
муниципальной политики в сфере приватизации муниципального имущества сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район на плановый период, прогноз влияния приватизации этого имущества на структурные изменения в экономике
Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район на 2018 год (далее по тексту-Программа приватизации) разработан в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. №178-ФЗ. Основными задачами в сфере приватизации муниципального имущества в 2018 году являются:
— приватизация муниципального имущества, не задействованного в обеспечении государственных и муниципальных функций;
— продолжение структурных преобразований в экономике;
— оптимизация структуры муниципальной собственности путем приватизации части муниципального сектора экономики;
— стимулирование привлечения инвестиций в реальный сектор экономики сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район;
— развитие малого и среднего предпринимательства, инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район.
Целью программы приватизации является максимизация вклада приватизации муниципального имущества в увеличение темпа роста и повышение конкурентоспособности экономики и дальнейшее внедрение рыночных механизмов в управление муниципальным имуществом сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район.
Реализация указанных приоритетов будет достигаться за счет принятия решений в индивидуальном порядке о способе, сроке и цене приватизации
имущества на основании анализа конъюнктуры рынка и проведения независимой рыночной оценки недвижимого имущества, предлагаемого к приватизации
- 2. Прогноз влияния приватизации
на структурные изменения в экономике
Прогнозный план, как часть формируемой в условиях рыночной экономики системы управления муниципальным имуществом, направлен на привлечение инвестиций на содержание, обеспечение благоустройства и увеличение неналоговых доходов бюджета сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район.
- Прогноз поступления в бюджет
сельского поселения Семеновский сельсовет
муниципального района Баймакский район денежных
средств от продажи муниципального имущества
В соответствии с законом Российской Федерации от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» начальная цена подлежащего приватизации муниципального недвижимого имущества определена ООО «Независимая оценка»:
- в Отчет №18-02/09-02 от 09.02.2018г по оценке рыночной стоимости муниципального имущества нежилого здания; Этажность: 1-этажное; Общая площадь: 1180,8 кв.м.; Кадастровый номер: 02:06:290501:65 с земельным участком, Площадь: 1812 кв.м., Кадастровый номер 02:06: 290501:78; Категория земель: земли населенных пунктов; Адрес (описание местоположения): Республика Башкортостан, Баймакский район, сельсовет Семеновский, д.Мунасипово, ул.Ирандыкская, 14,
- Победителем аукциона является покупатель, предложивший самую высокую стоимость за выкуп имущества. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно в соответствии с условиями договора купли-продажи. Денежные средства, полученные от приватизации имущества подлежат перечислению в бюджет сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район по нормативам, установленным решением Совета муниципального района Баймакский район.
Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от приватизации имущества денежных средств в бюджет сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район (администрирование) осуществляет Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку.
Исходя из прогнозируемой стоимости предлагаемого к приватизации муниципального имущества ожидается поступление в бюджет сельского поселения Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район доходов на сумму около 70800 руб.
Раздел II
Перечень
иного муниципального имущества, включаемого
в Прогнозный план (программу) приватизации сельского поселения
Семеновский сельсовет муниципального района Баймакский район
Республики Башкортостан
на 2018год
| № п/п | Наименование, характеристика имущества | Местонахожде
ние имущества |
Сроки
приватиза ции имущества |
Способ приватизации имущества | Рыночная стоимость имущества (руб.) | Реквизиты отчета по оценке рыночной стоимости имущества |
| 1. | — Нежилое здание;
общая площадь: 1180,8 кв.м.; Кадастровый номер: 02:06:290501:65
— Земельный участок, площадь: 1812 кв.м., Кадастровый номер 02:06:290501:78; Категория земель: земли населенных пунктов |
Республика Башкортостан, Баймакский
район, д.Мунасипово, ул.Ирандыкская, д.14 |
I квартал
2018 г. |
Аукцион
согласно ФЗ №178-ФЗ от 21.12.2001г. |
57400
13400 |
Отчет
№18-02/09-02 от 09.02.2018г.. |
Глава сельского поселения
Семеновский сельсовет
муниципального района
Баймакский район
Республики Башкортостан Салимов Р.Ф.
